Criterio jurídico inmobiliario, todos los días del año Tras años asesorando a profesionales y propietarios del sector inmobiliario, he detectado un problema recurrente:las decisiones se toman muchas veces sin criterio jurídico actualizado, confiando en la… INMOBILIARIO 365
Nuevas obligaciones legales y riesgos para el arrendador El 31 de diciembre de 2025 se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en… CATALUÑA: ACREDITACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS DE TEMPORADA
El panorama legal en España acaba de dar un giro radical. En la votación celebrada el pasado 27 de enero de 2026, el Congreso de los Diputados ha decidido no convalidar el Real Decreto-ley 16/2025.… El Congreso tumba el Real Decreto-ley 16/2025. ¿Qué significa para el mercado inmobiliario?
A primera vista puede parecer contradictorio que una empresa o sociedad mercantil pueda suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda habitual, ya que lo habitual es asociar este tipo de contratos a personas físicas. Sin… ¿PUEDE UNA EMPRESA FIRMAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL?
La respuesta corta es clara: sí, un contrato verbal de arrendamiento es válido.La respuesta práctica es otra muy distinta: no es nada recomendable. Aunque cada vez es menos frecuente, todavía existen relaciones arrendaticias pactadas de… ¿ES VÁLIDO UN CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO? SÍ, PERO NO ES UNA BUENA IDEA
El domicilio habitual de una persona no es un concepto meramente formal. Tiene una trascendencia jurídica muy relevante, especialmente en el ámbito fiscal, pero también en materias administrativas y civiles. Uno de los supuestos que… DOMICILIO HABITUAL Y RESIDENCIAS: IMPLICACIONES LEGALES Y FISCALES
En el mundo del Derecho, hay una regla de oro que todo propietario y profesional inmobiliario debería tatuarse: la ambigüedad es tu peor enemiga. Muchos creen que redactar un contrato con términos complejos o frases… Cláusulas «oscuras»: El error de redacción que puede hacerte perder un juicio
Uno de los factores que más agrava el problema de la vivienda en España no es solo la falta de oferta o el incremento de precios, sino el exceso de burocracia y la lentitud de… ELIMINACIÓN DE BUROCRACIA: UNA PIEZA CLAVE EN EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA
Si has intentado alquilar una vivienda últimamente, habrás notado que ya no basta con tener solvencia. Ahora parece que hay que superar un «casting» en toda regla. Como abogado con 25 años de experiencia en… ¿Casting? Por qué alquilar en España se ha convertido en una carrera de obstáculos
El derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto) del arrendatario está regulado en el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Con carácter general, este derecho permite al inquilino adquirir la vivienda arrendada… NO HAY DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE