Cuando un contrato de arrendamiento de vivienda habitual alcanza su duración inicial y agota todas las prórrogas legales, no queda extinguido automáticamente. En ese momento opera lo que en derecho se conoce como tácita reconducción,… Tácita reconducción y duración del contrato de arrendamiento: lo que debes saber
Cuando decides alquilar una vivienda, uno de los temores más habituales es claro: que el inquilino deje de pagar y se convierta en un inquilino moroso o, peor aún, en un inquiocupa que permanezca en… REGISTRO DE IMPAGADOS EN ALQUILER: UNA CLÁUSULA CLAVE PARA PROTEGERTE COMO ARRENDADOR
La compra de viviendas antiguas o en mal estado para reformarlas y obtener un beneficio con su venta o alquiler es una de las estrategias más conocidas —y más rentables— del sector inmobiliario. Aunque no… Comprar para reformar y vender (o alquilar): una estrategia de inversión en auge
En los últimos meses han aumentado las consultas relacionadas con la posibilidad de que el arrendador recupere la vivienda por necesidad propia o de determinados familiares. Esta opción existe y está prevista en la Ley… La resolución del contrato de arrendamiento por necesidad del arrendador: qué exige la Ley y qué ocurre en la práctica
Al redactar o firmar un contrato —ya sea de compraventa, arrendamiento, prestación de servicios u otra operación jurídica— solemos centrarnos en sus elementos esenciales: las partes, el objeto, la causa, la duración, el precio o… INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: POR QUÉ ES ESENCIAL CONOCERLA ANTES DE REDACTAR O FIRMAR CUALQUIER ACUERDO
Las cláusulas nulas en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual son uno de los problemas más frecuentes en el mercado del alquiler en España. Muchos contratos incluyen estipulaciones que vulneran lo establecido en la… CLÁUSULAS NULAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL: QUÉ SON, CUÁLES SON Y CÓMO EVITAR PROBLEMAS LEGALES
Durante la vigencia de un contrato de arrendamiento, es habitual que surjan situaciones en las que propietario e inquilino deban comunicarse formalmente: actualizaciones de renta, avisos de renovación o resolución del contrato, entre otros. Aunque… Las notificaciones en el arrendamiento: cómo hacerlas correctamente según la ley
Una consulta frecuente en materia de arrendamientos urbanos es qué sucede cuando en un mismo contrato de alquiler existen varios arrendatarios y uno o varios de ellos desean abandonar la vivienda antes del vencimiento del… Varios titulares en el contrato de arrendamiento: qué ocurre cuando uno o varios inquilinos deciden marcharse
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que deben abonar anualmente los propietarios de bienes inmuebles, ya se trate de viviendas, locales comerciales, garajes o fincas urbanas. En el contexto de un… ARRENDAMIENTO E IBI: ¿QUIÉN DEBE PAGAR EL IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES?
En un contexto de inestabilidad económica y geopolítica, los inversores buscan opciones seguras que protejan su patrimonio frente a la inflación y la volatilidad de los mercados financieros. Tener los ahorros depositados en una entidad… La vivienda para alquilar: un valor refugio en tiempos de incertidumbre